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别墅装修让人头大,要点有哪些?

日期:2019-02-28

汉中别墅装修

别墅,标志着是有身份的人的居家住宅理念。它相较于一般的居家住宅,不只在于"大",还在于是否与之相适应的"环境、配套"的特殊性。

因而,别墅装饰规划不只仅是对别墅室内空间的合理规划,还要对室内外环境的结合做一个全体的考虑和规划,因此别墅装饰其实是个大工程,从中可了解许多装饰的门道。

今天我们就一起来了解一下吧!

1.分包仍是整包

我们都知道“规划”和“装饰”是两项作业,而往往它们由两种不同性质的公司或人员负责。那么问题来了,是别离承包给两家公司仍是都交付给一家公司完成呢?

前者的优势在于最终的规划作用好,更靠近住户的具体需求。不足是规划方案交付给装饰公司后或许难以完美落地,不只最终花费的时刻多,对两方的专业程度要求也高。

选择后者的优势在于规划装饰期间的交流会更顺畅,花费在资料收购、落地方面的时刻比前者少,但装饰公司未必擅长做全体规划,最终实际上也是两波人在干,只是他们名义上是一个公司。

“规划”和“装饰”是分包仍是整包,能够根据装饰公司现已做过的案例来判别,并且要问案例甲方业主对该公司的点评。  ····

2. 系统思维和时刻规划

别墅装饰体量大、层级多,要重视系统性思维,断定好全体风格、色彩,划分好区域空间的功用,例如茶室、健身房、影音室、娱乐室等空间,由于每个区域的功用直接关系到后期的墙体改造和水电敷设等环节,这方面需要和规划方、施工方做足交流和规划的作业,特别是时刻规划。

如果时刻给得太长,装饰工人或许是好几拨做做停停甚至几个工地一起做,如果时刻太短,就会影响质量。

比方:在初期要对全体空间进行改造,涉及到拆墙、垒墙、楼板树立等等子工程,光是改造阶段的耗时会在3个月至6个月不等,那么全体装饰时刻将近1年。  ····

3。 合同签

在签定装饰合同时,要与乙方清晰工程安全职责、断定质量标准、核对计量单价等等。


比方安全职责,别墅装饰尽管不高,但也会涉及到3/4个楼层的作业,工人安全事项决不能粗心,一定要严格要求。

又比方施工质保年限,是何时开始几年保障,写清楚无法到达的职责和条件。

别的合同结算方法,也要注意,一般有按工程总进展分期付款和按项目进展分期付款两种结算方法。

小砖家在这里引荐运用按项目进展分项付款的方法。也就是做多少付多少,由于别墅总体工程金额高,装饰公司资金链断裂跑路的新闻也有听闻。 ····

4. 作业文件和进程监督

向装饰公司索要项目甘特图或许工程进展明细表,图表要清楚标识出每一个子项意图施工时刻,时长,施工人数,施工人员或职责人等,业主也能够通过这张表根本了解工期中各项意图装置进展。

此外,还需要让装饰公司供给施工所运用的资料样板或许图册资料,敷衍了事的作业文件和资料证明装饰公司都是放空炮。

最终就是凭借装饰公司与业主树立的一对一微信群,每天了解施工进展,有问题及时交流整改。

别的,对于屋内各种硬装尺寸的断定,建议业主可自备一把鲁班尺,尽量选用鲁班尺上的赤色数字。

总而言之,装饰无小事,别墅装饰别以为全部交给装饰公司就完事了,毕竟不是他们家。


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